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                前期顧問咨詢服務


                  前期顧問咨詢服務是澳门皇冠的核心業務。通過澳门皇冠充分的前期調研及專業的操作手段,了解項目所面臨的宏觀經濟環境、區域發展規劃、產業環境;同時對標桿模式、競爭環境、目標客戶群進行深入的研究,最終結合對項目的本體研究,以及政府的相關政策要求;從而對項目的整體定位、產業定位、客戶定位、功能定位進行深化,對項目的整體運作模式進行深入分析,對項目的開發策略、推廣策略、招商/銷售策略等進行細化,對項目的後期運營模式進行科學合理的規劃。

                服務對象:

                各類▓開發區、經開區和各類產業園區、科技園區和產業園區等。

                服務內容:

                *項目立項/可行性報告
                項目概況
                研究依據及範圍
                主要技術經濟指標
                產業發展趨勢及我國發展狀況分析
                區域經濟及產業█發展分析
                項目規劃建設的必要性及其意義
                項目功能定位與發展目標
                項目總體布局和功能分區
                項目投資估算與資金籌措
                項目財務效益分析
                項目社會效益評價
                項目風險評估及防範措施制訂
                研究結論和建議
                 
                *市場研究分析
                宏觀環境、政策環境的機遇分析與研究
                區域產業市場調研
                項目建設背景分析
                區域內產業市場發展現狀、競爭格局及發展趨勢分析
                成功項目案例借鑒研究
                功能研究
                項目可行性意向訪談調研
                項目SWOT分析
                 
                *項目整體定位研究分析
                結合市場調研結果對項目市場機會及產業鏈條進行分析梳理
                通過項目SWOT分析確定項目定位方向
                項目總體發展戰略定位
                項目整體定位
                項目產業模式核心定位
                項目發展策略
                 
                *項目產業模式構建及發展規劃研究分析
                產業模式構建
                整體規劃策略
                業態規劃
                建築規劃
                開發策略
                租售策略
                財務分析
                營銷策略
                運營策略
                項目其他策略建議

                服務優勢:

                  澳门皇冠團隊由產業規劃專家及商業地產行業的規劃、策劃、招商、運營等資深從業人員共同組建而成的,服務過各級政府區域產業規劃咨詢工作以及各類型產業園區的全程咨詢服務,有著豐富紮實的實操經驗。