w66.com利来国

  • <tr id='jsw1wv'><strong id='jsw1wv'></strong><small id='jsw1wv'></small><button id='jsw1wv'></button><li id='jsw1wv'><noscript id='jsw1wv'><big id='jsw1wv'></big><dt id='jsw1wv'></dt></noscript></li></tr><ol id='jsw1wv'><option id='jsw1wv'><table id='jsw1wv'><blockquote id='jsw1wv'><tbody id='jsw1wv'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='jsw1wv'></u><kbd id='jsw1wv'><kbd id='jsw1wv'></kbd></kbd>

    <code id='jsw1wv'><strong id='jsw1wv'></strong></code>

    <fieldset id='jsw1wv'></fieldset>
          <span id='jsw1wv'></span>

              <ins id='jsw1wv'></ins>
              <acronym id='jsw1wv'><em id='jsw1wv'></em><td id='jsw1wv'><div id='jsw1wv'></div></td></acronym><address id='jsw1wv'><big id='jsw1wv'><big id='jsw1wv'></big><legend id='jsw1wv'></legend></big></address>

              <i id='jsw1wv'><div id='jsw1wv'><ins id='jsw1wv'></ins></div></i>
              <i id='jsw1wv'></i>
            1. <dl id='jsw1wv'></dl>
              1. <blockquote id='jsw1wv'><q id='jsw1wv'><noscript id='jsw1wv'></noscript><dt id='jsw1wv'></dt></q></blockquote><noframes id='jsw1wv'><i id='jsw1wv'></i>

                特色小鎮即將駛入國際賽道


                2018/6/5 17:21:43編輯:澳门皇冠


                中國的度假旅遊正前所未有地受到全球資本力量的關註。

                以安縵、悅榕莊、六善、One&Only為代表,這些身為天之驕子的頂級度假品牌相繼登陸中國,原因在於中國旅遊市場的迅猛崛起。


                文旅投資火熱與高端度假缺失的矛盾
                2017年,中國旅遊業對GDP的綜合貢獻為9.13萬億元,占GDP總量的11.04%。這一比重已經接近香港,但與歐美發達國家相比還有著不小的差距,中國旅遊市場的發展機遇正待開啟。

                面對9.13萬億的巨大蛋糕,漸已觸碰到天花板的房地產行業同樣熱血賁張,嫁接地產與旅遊資源的文旅特色小鎮在全國遍地開花。

                然而,無論是高端度假品牌還是地產行業,似乎都並未找到完美嵌入中國旅遊產業的模式。目前進入中國的幾個高端度假品牌的經營業績不甚理想,安縵的入住率通常在30%左右,只相當於國內五星級酒店平均出租率的一半。成功運營的文旅特色小鎮同樣寥寥無幾,大多仍停留在通過造概念來拿地賣房子的階段。

                當下,伴隨日益增長的美好生活需要,呈幾何式增加的個性化、高端化度假旅遊需求,與可選擇的高端度假目的地上,供需矛盾開始突顯。


                2
                文旅與文化兼修,成就度假地終級之選
                中國的新興財富階層擁有較高的文化品味、旅遊經驗豐富,早已過了走馬觀花式的觀光旅遊階段,熱衷於深度的體驗式度假旅遊,他們既重視物質享受也開始註重文化品位。

                另一方面,由於工作和生活的快節奏、高壓力,越來越多的國人喜歡近郊的短程度假,無需舟車勞頓,不用刻意規劃,興起而至、興盡而歸,在遠離都市的安靜環境中放松身心。

                其實,小鎮也好,度假地也罷,文旅度假資源縱然是毋庸置疑的內核,但文化才是項目得以可持續發展的靈魂所在。

                文旅,重在開發;文化,成於運營。

                有文化無文旅,吸引力不夠,形不成可觀的客群基數;有文旅無文化,圖有其表的度假地,最終會因為凝聚▓力的缺失而失去長久的生命力。

                唯有以運營為理念指導開發,以平臺為模式建構資源,內外兼修,方可齊聚文旅與文化兩重內涵。用文旅黏結同好,構建良好的度假體驗,用文化締結社群,營造歸屬感,才能成為高端旅遊度假目的地的終極之選。


                3
                當「幸福」成為小鎮的核心競爭力
                定位為“幸福系統運營商”的奧倫達部落正是如此,奧倫達10余年矢誌不渝,不間斷地將大量█人力、物力與財力投入到一個小鎮項目上,如今,這個項目成為地產同行們競相學習的對象,這座小鎮,成為「鄉民」競相追隨的「幸福生活」的代言人。這家企業,就是奧倫達部落,這個項目,就是奧倫達部落·原鄉。

                奧倫達部落·原鄉擁有豐富的文旅資源。項目三面環山,北鄰古崖居,南臨官廳水庫,是天皇山景區的入口位置,周邊眾多旅遊景區環聚。

                奧倫達部落以幸福生活為藍本,搭建社區資源平臺,西鎮酒店、高爾夫、紅酒窖、健康醫學館、圖書館、教堂、兒童私塾、茶舍、咖啡館……從身體到靈魂,在奧倫達都能找到安放之所。

                以興趣為黏結,聚落為核心,由部落親善大使(簡稱TO)作為聯絡員,奧倫達為聚落提供各種服務和支持,上百個聚落、數千位自稱「鄉民」的業主在奧倫達部落提供的平臺與服務下有機生長,並形成了“同話、同好、同創、同享、同在”的社區文化理念。

                「五同」理念下,業主們由鄰居到鄉民、由相知到信任、由生活到生意、由興趣到幸福,在奧倫達用幸福凝結成的社交網絡中,每一位業主都是網狀空間的節點,他們既享受幸福,又創造幸福,構成奧倫達可復制的商業生態鏈。

                海坨山谷:奧倫達的3.0升級版
                奧倫達部落的新項目海坨山谷落子京北赤城,不得不說,這是一次頗具眼光的投資。

                隨著2022年冬奧會定鼎北京-張家口,京北區域拉開了城市更新升級的序幕,道路交通等基礎設施,冬奧賽區的場館及生活配套的建設迅速推進,預計將拉動5000億投資,京北城市群的整體價值得到跨越式提升,其效果也將遠超08奧運會所在的亞奧板塊。

                奧倫達升級之作——海坨山谷,借助冬奧會千載難逢的發展契機,以“大運動+大健康”為主題,將打造“中國高端度假目的地”作為發展目標,致力成為世界超一流的瑞式運動康養小鎮。

                在社區文化的打造上,海坨山谷凝練了“陪伴才是真愛”的文化內核,倡導回歸家庭,陪伴家人,並聚焦文化▓內核,規劃復合化的產業平臺和配套服務。

                海坨山谷規劃了冰雪小鎮、農旅小鎮、運動小鎮、體育小鎮四大板塊,其中,大一期整合搭建“冰雪、醫養、兒童、商業”等關聯產業的1+N模式,開創性地實現“度假中收獲健康,陪伴下體味幸福”的獨特功能,全方位解決高端度假的多元化需求。


                “全球同創”,開啟全新跑道
                2018年5月19日,奧倫達部落與全球多家頂尖度假資源機構達成全面戰略合作簽約,共同宣布進入“全球同創”時間,共謀發展之道。

                達成全球戰略合作聯盟後,海坨山谷的恢弘藍圖即將成為現實,沿京北18公裏浩瀚風景帶之上,6000畝冰雪產業帶、2000畝兒童產業谷、3萬平方米醫養產業群、10萬平方米小鎮中心等一期四大產業已經開始如火如茶地開發建設。

                來自瑞士的國寶級大師托馬斯·霍倫思擔綱海坨山谷的總規劃師,此外,奧倫達還請到曾在聖莫裏茨冬奧會擔任顧問的瑞士格尼斯公司,首家獲得歐洲技術認證和CE標誌的木屋建築商、曾為英女王定制過狩獵小屋的芬蘭HONKA公司,中國引領性的滑雪場制造和綜合服務商中雪眾源,全球領先的物業服務商第一太平戴維斯,國內外知名的兒童樂園設計單位WOW-PARK,中國最大的營地教育平臺營天下,以及中國頂級體育賽事服務商建儂體育等國內外知名大師和頂尖團隊,共謀海坨山谷的規劃運營。

                臺灣彰基醫療康養,及瑞士巴塞爾Sorehsa國際康復醫學服務平臺,共同搭建海坨山谷的“大健康”產業。

                有了先進的規劃和產業落地,與強勢資源的強強聯合,無疑將在運營持久戰中厚積薄發,獲得強勁的發展後勁。

                當下,已落成的海坨CLUB、房車營地、1473山頂咖啡館、兒童閱覽室,黑松林探險營地,以及80畝碧波如鏡的“海坨之心”,見證著奧倫達部落的雄厚實力,也踐行著“陪伴才是真愛”的小鎮初心。

                以海坨山谷為藍本,奧倫達部落實現從資本同創、產業同創、運營同創等不同層面的模式升級,在全球化思維下,“大產業+大運營+全球同創”的小鎮中國特色模式,將開啟小鎮全球化的新局面。