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                佛山北滘吹響改造新號角


                2019/5/17 16:00:11編輯:澳门皇冠
                村級工業園改造,被北滘鎮黨委書記張新傑稱為“改得快好世界”。不僅在清拆現場舉行活動,北滘還特意召集各村居書記前來參加。張新傑解釋,村級工業園改造是推動高質量發展的“頭號工程”,要凝聚共識、合力推進,此舉是要釋放改造的決心、吹響改造的新號角。

                與往常不一樣的是,參加清拆啟動活動的嘉賓裏,還有來自設計企業的代表。原來,位於北滘鎮南河邊的陳大滘工業區,主動承接廣東工業設計城和美的全球創新中心的產業外溢效益,目前已有50家設計企業計劃進駐該園區。

                 

                一排“拆”字前,多臺機器同時作業,發出轟隆隆的聲音。這是北滘鎮啟動清拆陳大滘工業區舊廠房的現場。

                “改得快好世界”

                去年初,順德把村級▓工業園升級改造作為黨委政府“頭號工程”來推進。此後,順德獲批率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區,建設實驗區其中一項重要任務就是要攻堅村級工業園改造。

                上月,改革先鋒順德重磅發布《佛山市順德區率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區實施方案》。作為全省惟一獲批的高質量發展體制機制改革創新實驗區,順德將以“2019年大突破、2021年定格局、2022年成示範”為目標,按緩急程度推動382個村級工業園改造整治提升。

                為此,北滘決意要打掉制約高質量發展的“攔路虎”,推動產業園區邁向“高大上”。2018年以來,北滘積極響應順德區委區政府“頭號工程”部署,搶抓高質量發展機遇,加快推進村級工業園區改造。北滘編制了村級工業園改造3年行動計劃,明確改造的13個重點項目,涉及總用地面積達5127.5畝。

                同時,北滘全面摸底▓項目基本情況,研究探索項目改造模式、產業方向、實施路徑、資金來源,協調調動村居、業主和社會資本各方面的參與積極性,加快各項目清拆建設工作。

                截至昨日,北滘已累計拆除廠房用地面積343畝,建築物15萬平方米,新建承接園區建築面積6.4萬平方米。按計劃,北滘擬在3年裏改造2450.5畝土地。其中,北滘在2019年擬清拆1731畝,建設456畝,復墾復綠300畝。

                “北滘要發展,空間從哪裏來?就是從村級工業園改造中來。所以說,‘改得快好世界’。”張新傑說,村級工業園改造事關發展、事關民生,北滘要全力以赴推動此項工作的開展。

                吹響改造新號角

                昨天的清拆啟動儀式,黃龍村黨委書記仇培東等一批村居的黨委書記也來了。張新傑說,這是為了向大家表明態度,在區鎮聯動基礎上,大家要一起努力,凝聚共識,共同推進好這項工作,“吹響北滘村級工業園改造的新號角。”

                昨天啟動清拆的陳大滘工業區位於設計城社區內。項目用地面積為352畝。作為村級工業園改造3年行動計劃限期搬遷示範項目,由北滘鎮國資及北滘總商會共同組建北科匯公司來牽頭實施,通過“拆除重建+局部加建+綜合整治”的混合模式開展改造。

                “陳大滘工業區改造過程中,將實施統一規劃、統一招商、統一管理範式。”北滘總商會會長冼錫彬介紹,陳大滘工業區項目涉及28宗權屬用地,全部屬於國有工業用地,以“工改工”為主,改造後會形成約70萬平方米建築面積的新型產業園。

                目前,陳大滘工業區裏已有6宗權屬用地簽訂合作開發協議,簽約面積約為82.5畝;已有15家企業簽訂改造意願申報表。2019年計劃拆除用地面積約為150畝,涉及拆除建築面積約為15萬平方米。冼錫彬介紹,現階段展開拆除重建用地面積約45畝,在4月份先完成外立面更新改造建築面積約4萬平方米。

                同日,位於105國道旁的廣東蜆華電風扇有限公司地塊改造項目啟動清拆。該項目總占地面積約130畝,計劃於2019年3月中旬完成80畝的拆除工作,涉及拆除建築面積達23萬平方米。

                順德區委常委周旭表示,希望北滘能夠借鑒區內其他鎮街的優秀經驗,真正把改造的思路打開、形成改造新模式,後續還要根據入駐企業的需求來提升園區運營和服務水平,“要通過村級工業園改造實現多方共贏,實現產業提升。”

                設計城擴容提質

                距離陳大滘工業區不遠,是一座聚集設計師超8000人的廣東工業設計城。2012年12月9日,習近平總書記視察廣東工業設計城,並提出“聚集8000名設計師”的殷切期望。如今,廣東工業設計城已聚集設計研發人員超過8000名,園區企業收入達8.3億元,服務國內外企業4370家。

                以廣東工業設計城為基礎,順德去年提出要打造“設計順德”,開啟全球有影響力的工業設計高地建設之路。作為廣東工業設計城所在地,北滘積極推動設計城的擴容提質工作。

                按規劃,陳大滘工業區將被建成廣東工業設計城產業配套區,成為以“設計文創+科技研發”為主題的產業園區,主動承接廣東工業設計城和美的創新中心的產業外溢效益。冼錫彬介紹,陳大滘工業區被定位為廣東工業設計城B園區,打造集設計、制造及市場營銷為一體的園區,為各類人才工作生活提供優質環境和服務。

                陳大滘工業區首期計劃進駐設計企業50家,新增設▓計師約500人,預計達產後銷售額將超10億元,新增辦公場地近12.5萬平方米。預計將促成設計成果孵化和產業化項目總數達150個以上,為多家知名企業孵化█和培育60個以上設計創新產品。此外,北科匯公司正與多家知名智能硬件孵化平臺開展招商洽談,並計劃下月面向廣東工業設計城內有場地擴容需求的企業開展招商對接。

                同時,北滘將進一步提升城市軟實力。其中,廣東蜆華電風扇有限公司地塊改造項目,改造後將成為集休閑娛樂於一體的大型商業體,促進北滘鎮產業轉型升級並完善廣東工業設計城周邊配套設施,為廣東工業設計城、美的全球創新中心等高端人才提供娛樂、交流、休閑的空間。

                相關新聞

                企業所需 改造所向

                佛山日報訊記者覃征鵬報道:“來到北滘的這6年裏,一直比較歡喜▓,我們要爭取成為順德工業設計的名片之一。”熊浩是庫爾茲-庫爾茲(中國)設計事務所中國區總經理,昨日參加了陳大滘工業區清拆啟動活動並作分享,表達了進駐陳大滘工業區的意向。

                作為德國設計企業中國區總經理,熊浩對企業未來的發展有著清晰思路。他介紹,德國總部其實規模並不大,但在北滘鎮的分部,卻已經聚集50名設計師。從2018年開始,他們積極開拓海外客戶,“我們作為德國企業的中國分公司,擁有印度、新加坡、菲律賓等國的客戶。”

                同時,隨著設計企業不斷轉型升級,從設計延伸到制造、銷售等環節,對場地的需求進一步擴大。庫爾茲(中國)設計事務所同樣如此。熊浩介紹,他們急需擴大企業規模,“剛好政府提供了這麽好的機會,我們非常願意進駐陳█大滘工業區,讓企業獲得更大發展空間。我們也將結合德國總部擁有的專利優勢,把德國專利拿到北滘進行轉化。”

                來源/佛山日報記者覃征鵬